※ 现金收购业务
快速帮您融资消费，运作闲置房屋，提供有效资金价值。
工作流程的说明:
　　 1、凭借业主登记信息情况经纪人根据经验判断是否现场验房
　　 2、现场验房：由经纪人到现场验房并且填写《房源情况调查表》记录详细房源信息及房屋设施情况，对房屋进行前期情况属实调查确定房屋权属是否明晰、无纠纷、无意外事件等。
　　 3、向业主介绍公司收购业务流程视情况而定收取佣金。
　　 4、业务经理根据上报情况和具体填写清楚的《房源调查表》集合本区域经纪人对有意向收购房屋进行初步评定并出具审核评定结果报告。
　　 5、专业评估师最后评定是否收购此房屋，是否符合上市条件。
　　 6、认定房屋符合条件公司与业主（必须为实际业主且携带有效证件）签定《房屋委托销售合同》，签定合同的同时业主交纳公司委托销售服务费（可从房款中扣除），公司支付10%定金给业主并将房屋的产权证或房屋租赁证交予公司，约定好腾房时间及一切存留物品及设施在合同上标注明细。
　　 7、管理中心将合同备挡，同时将收购房屋的具体情况（包括房型图、专业评语、委托价格、公司对外销售价格等）统一制作发布到网上及张贴到各连锁店中。
　　 8、根据客户情况宣传推荐收购房源，介绍合适的客户。
　　 9、业主按合同约定时间腾房后通知公司，经办经纪人和业主同时在现场进行物业交验并核对是否与合同约定存留物品设施相同，将一切费用结清后，填写《物业交验单》。将业主关于房屋的一切手续证件、房屋钥匙收回，双方签字盖章。房屋钥匙放到公司。
　　 10、物业交验完毕后，业主可于每周三公司指定房款日提取80%的房款。会计将房款日期及金额统计上报。若业主因特殊情况提取现金须提前二个工作日上报公司业务经理及财务部，经批准方可提取钱款。
　　 11、经纪人可以带有意向的客户进行看房、约谈。放钥匙的店面要将看房次数及反馈情况作统计，并由店长追踪结果。
　　 12、客户要到房屋所属店面签定《房屋买卖合同》或《房屋租赁协议》。交纳公司10%定金及服务佣金。
　　 13、客户将全款打入公司帐户后，公权证部负责带领业主和客户办理过户及相关贷款手续。（预知业主无法到场的要在过户前办理完毕委托办理公证手续）
　　 14、过户手续办理完毕的五个工作日后，业主于每周一、周五指定放款日领取剩余10%房款。
　　 15、一切手续办理完毕且贷款已下，客户方领取房屋证件及钥匙。同时经纪人陪同客户到现场进行物业签收，客户方可入住此房屋。
　　 16、客户入住后一周对客户及业主进行回访和服务满意的调查。

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